HoREA: Thị trường bất động sản đã qua cơn bĩ cực

Các tòa chung cư tại khu đông TP.HCM vừa được hoàn thiện, bàn giao cho khách hàng thời gian qua - Ảnh: NGỌC HIỂN

Theo HoREA, thị trường bất động sản cả nước và TP.HCM đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất và bước vào chu kỳ phục hồi, tăng trưởng trở lại. Hai tháng đầu năm, bất động sản đứng đầu trong nhóm thu hút vốn FDI.

Từ tăng trưởng âm, bất động sản dần phục hồi

HoREA đánh giá từ nửa cuối năm 2022 đến hết quý 1-2023 là giai đoạn khó khăn nhất của thị trường bất động sản cả nước và TP.HCM.

Trong đó, quý 1-2023 là "vùng đáy" của thị trường bất động sản TP.HCM với mức tăng trưởng âm đến -16,2%. Quý 2-2023, thị trường bất động sản TP.HCM dần vượt qua giai đoạn khó khăn nhất và bắt đầu bước vào giai đoạn phục hồi, tăng trưởng trở lại, tuy vẫn còn tăng trưởng âm nhưng có dấu hiệu giảm dần với mức tăng trưởng âm là -11,5%.

Đến quý 3-2023, thị trường bất động sản TP tiếp tục xu thế phục hồi, tăng trưởng trở lại, tốc độ có chậm nhưng thể hiện sự phục hồi vững chắc hơn, tiếp tục xu thế giảm dần với mức tăng trưởng âm là -8,7%.

Đến cuối năm 2023, HoREA nhận định thị trường bất động sản TP.HCM đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất, tuy vẫn còn tăng trưởng âm nhưng đã giảm rõ rệt với mức tăng trưởng âm cả năm 2023 chỉ còn là -6,38%.

Đến hai tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản cả nước và TP.HCM tiếp tục xu thế phục hồi và tăng trưởng vững chắc hơn, là lĩnh vực đứng đầu trong thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài FDI nhiều nhất.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu bất động sản cùng với cổ phiếu tài chính, ngân hàng đang dẫn dắt thị trường. Với đà phục hồi này, HoREA nhận định làDoanh nghiệp địa ốc nặng gánh nỗi lo dòng tiềnĐỌC NGAY