Dự án chung cư tại lô 6, 7, 8 nằm tại phường Trần Hưng Đạo, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh là dự án nhằm thay thế các khu tập thể, chung cư cũ, xuống cấp nằm tại thành phố thủ phủ của tỉnh Quảng Ninh.
Thời điểm năm 2016, Công ty CP IGG HALONG là chủ đầu tư thực hiện cải tạo khu tập thể, chung cư cũ và đặt tên thành Dự án Khu nhà phố thương mại, chung cư (kết hợp dịch vụ thương mại) tại vị trí trên.
Vị trí thực hiện dự án được giới bất động sản đánh giá là “vị trí vàng” nằm giữa trung tâm TP Hạ Long còn sót lại khi nằm trên trục đường Trần Hưng Đạo với nhiều khối nhà chung cư đã được xây dựng và sát vách với khu chợ sầm uất.
Ghi nhận của báo Tiền Phong, trên diện tích 8.496,4 m² được phê duyệt thực hiện dự án không có bất cứ thiết bị, máy móc nào làm việc. Toàn bộ dự án chung cư sau 8 năm triển khai xây dựng vẫn nằm im bất động.
Khu đất thực hiện dự án vẫn là bãi đất trống chỉ tồn tại duy nhất phần nền móng của khu chung cư cũ đã được phá bỏ trước đó.
Xung quanh dự án được quây rào chắn, vị trí góc tiếp giáp với đường Trần Hưng Đạo trở thành điểm tập kết rác và xe chở rác. Phía bên trong, những bãi rác thải xây dựng nằm xen kẽ giữa bãi đất trống.
Ông Nguyễn Văn Trung, trú cạnh dự án, cho biết trước đây cũng có một vài máy móc thiết bị được đưa đến nhưng sau đó lại rút đi. Dần dần khu đất bỏ hoang sau đó thành điểm trông giữ xe và bán cây cảnh vào dịp Tết.
Theo tìm hiểu, vào năm 2018 dự án mà IGG HALONG làm chủ đầu tư bất ngờ bị hủy phê duyệt quy hoạch 1/500 cũng như các quy hoạch tổng thể khác do vướng mắc trong sắp xếp lại, xử lý tài sản công trong phạm vi ranh giới quy hoạch.
Sau đó, tỉnh Quảng Ninh và TP Hạ Long ra thông báo Liên danh Công ty cổ phần IGG HALONG và Công ty cổ phần tư vấn đầu tư tài chính Toàn Cầu là chủ đầu tư mới thực hiện dự án này.
Theo diễn thuyết của chủ đầu tư, chung cư mới cao 35 tầng nổi, gồm 2 tháp, trong đó có bố trí không gian sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, các không gian dịch vụ, thương mại…, khối chung cư cao 12 tầng trong đó tầng 1 bố trí các ki ốt cho các hộ dân tái định cư kinh doanh tại tầng 1 chung cư cũ, từ tầng 2 đến tầng 12 bố trí các căn hộ để ở. Đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho khoảng 1.800 người dân.
Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 1.783,2 tỉ đồng, tiến độ thực hiện dự kiến hoàn thành vào cuối quý III/2027. Dự án mới sau nhiều lần thay đổi được TP Hạ Long thông tin ấn định thời hạn khởi công vào quý IV/2024.
Việc dự án chậm thực hiện khiến nhiều người dân sở hữu chung cư trước đó phải di dời và ở trọ trong suốt 8 năm qua để chờ đợi được về nhà mới.