Thuỷ Nguyên - lõi vượng khí sinh tài của Bắc Bộ
Theo quan niệm phong thuỷ, vượng khí là nơi giao thoa của các nguồn năng lượng long mạch, hội tụ cát khí, lộc tài. Yếu tố Âm liên quan đến phong thuỷ địa lý và tâm linh này trong bất động sản đôi khi còn được coi trọng hơn là yếu tố Dương - tương đương vị trí đắc địa.
Thế đất "thuỷ bao" và cấu trúc cảnh quan đặc trưng có cả sông lẫn núi của Thuỷ Nguyên tạo nên vượng khí độc tôn và hiếm có so với bất cứ trung tâm nào trong khu vực. Thuỷ Nguyên nằm trong tứ giác nước: Sông Bạch Đằng và Đá Bạch ở phía Bắc, sông Cấm ở phía Nam, sông Kinh Thầy, sông Hàn Mấu ở phía Tây và phía Đông có một phần giáp biển. Song song đó, hệ thống núi đá vôi chạy dọc xung quanh các sông và mạng lưới ao đầm dày đặc tạo nên thế đất "sơn quản nhân đinh, thuỷ quản tài".
Theo quan niệm xa xưa, đây là thế đất quý giá bởi gần núi thì cuộc sống thịnh vượng, vững chãi, gần nước thì tài lộc, vượng cát. Vùng đất nào sở hữu "cả thuỷ, cả sơn" sẽ ôm trọn phúc khí từ đất trời để sinh thịnh vượng và phồn vinh. Trên thực tế, cấu trúc cảnh quan đa dạng, có cả núi, sông, đồng bằng chính là những điều kiện thuận lợi để huyện Thuỷ Nguyên phát triển đa ngành nghề, gồm cả nông nghiệp, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thuỷ sản và du lịch.
Cũng không phải ngẫu nhiên khi trung tâm thị trấn Núi Đèo, trong bán kính 10km, có ngọn núi ôm trọn bởi đồng bằng rộng lớn, hội tụ nhiều di tích lịch sử như bãi cọc Cao Quỳ, di tích Bạch Đằng Giang, di tích thuỷ đội Sông Lô, chùa Lễ Sơn,... Tất cả giá trị địa lý, lịch sử và văn hóa lâu đời này cùng hội tụ để tạo nên vùng đất địa linh nhân kiệt, vượng khí dồi dào, trung tâm đô thị lịch sử giàu bản sắc nơi phía Bắc sông Cấm.
Trung tâm phồn vinh mới của khu vực
Bên cạnh giá trị phong thuỷ, vị trí chiến lược về kinh tế, chính trị, giao thông cũng là yếu tố then chốt kích hoạt long mạch phồn vinh của Thuỷ Nguyên. Cộng hưởng những yếu tố "thiên thời địa lợi", Thuỷ Nguyên chứng kiến 10 năm liên tục đạt mức tăng trưởng kinh tế bình quân 2 con số, luôn vượt mục tiêu (trung bình 15,6% mỗi năm), riêng ba năm gần đây đạt 17,14%. Từ địa phương nông nghiệp chiếm tỷ trọng lớn, đến nay, giá trị sản xuất các ngành công nghiệp, dịch vụ chuyển dịch nhanh và lên tới 93,2%; nông, lâm, thủy sản chỉ còn chiếm gần 7%.
Vị trí chiến lược về kinh tế, chính trị, giao thông cũng là yếu tố then chốt kích hoạt long mạch phồn vinh của Thuỷ Nguyên.
Mạng lưới liên kết vùng chặt chẽ với các khu vực kinh tế trọng điểm như Quảng Ninh, Hải Dương, các quận nội thành Hải Phòng đưa Thuỷ Nguyên trở thành cửa ngõ giao thương, hình thành nên hệ sinh thái đa dạng về công nghiệp, thương mại, du lịch, ngư nghiệp,... Vóc dáng một trung tâm công nghiệp năng động, trái tim hưng thịnh hàng đầu khu vực đang hiện hữu khi quần thể các khu công nghiệp lớn trên địa bàn huyện ngày càng mở rộng và thu hút đầu tư trong và ngoài nước. 3 cụm công nghiệp chính là VSIP, Nam Cầu Kiền và Khu công nghiệp Thủy Nguyên, tạo giá trị xuất khẩu tới hàng chục tỷ USD. Cơ hội việc làm dồi dào và điều kiện kinh tế - xã hội ổn định thu hút một lượng lớn người dân, lao động nhập cư, tầng lớp trí thức,... đến Thuỷ Nguyên an cư lập nghiệp, đóng góp thêm yếu tố "nhân hoà" để kiến tạo một trung tâm kinh tế, văn hóa trọng điểm, bền vững trong khu vực đồng bằng sông Hồng.
Hàng loạt dự án thương mại, giáo dục, văn hoá đã và đang được thành phố Hải Phòng dồn lực đầu tư, nhằm nâng cao đời sống vật chất, tinh thần cho dân cư, cùng mục tiêu đưa huyện Thủy Nguyên trở thành thành phố trước năm 2025. Hơn 700 tỉ đồng được rót vào triển khai 6 dự án nông thôn mới kiểu mẫu tại 6 xã trên địa bàn. 13 công viên tại các khu vực đã được quy hoạch. Kết cấu giao thông cũng lột xác với nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 10 kết nối Hải Dương - Hải Phòng - Quảng Ninh, Đường tỉnh 359 kết nối Thủy Nguyên với trung tâm thành phố, cầu Bến Rừng kết nối tỉnh Quảng Ninh, cầu Hoàng Gia, Lại Xuân dự kiến hoàn thành cuối năm 2024.
Nhiều dự án bất động sản quy mô lớn tại Thuỷ Nguyên cũng đóng vai trò cốt yếu trong lộ trình thay đổi diện mạo khu vực, kích hoạt tiềm năng phát triển của Thuỷ Nguyên, điển hình như Văn Phú - Invest với dự án Vlasta - Thuỷ Nguyên. Nhà phát triển bất động sản 20 năm kinh nghiệm lần đầu tiên tới Thủy Nguyên với dự án mang tầm biểu tượng, khai thác những giá trị lịch sử, văn hoá, vượng khí tự nhiên, kết hợp chiến lược quy hoạch và phát triển kinh tế vùng bài bản. Vlasta - Thuỷ Nguyên với quy hoạch hiện đại và hệ tiện ích hiện đại kỳ vọng góp sức kiến tạo một đô thị văn minh hiện đại, đậm bản sắc địa phương, đưa Thuỷ Nguyên sớm bứt tốc trở thành trung tâm chính trị, hành chính mới của Bắc Bộ.