Loạt dự án căn hộ bung hàng dịp cuối năm ở TP.HCM

Tuy nhiên, theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam, 97% nguồn cung căn hộ cuối năm tại TP.HCM vẫn đến từ sản phẩm cao cấp, hạng sang. Thậm chí, ở khu vực Bình Tân cũng đang có dự án The Privia của chủ đầu tư Khang Điền với mức giá chào bán từ 63 triệu đồng/m2.

The Privia hiện đã xây dựng xong phần móng và lên những tầng đầu tiên. Dự án gồm 3 block cao 23 tầng, với 1.043 căn hộ có diện tích 30-92 m2 được thiết kế đa dạng từ căn studio đến căn 1-3 phòng ngủ.

Dù thuộc loại hình nhà ở cao cấp, đường vào dự án còn khá nhỏ hẹp. Đặc biệt, do nằm ngay cạnh chợ truyền thống nên vào những giờ cao điểm, đoạn đường thường xuyên bị ùn ứ.

Một dự án cao cấp hơn nữa là The Horizon của Phú Mỹ Hưng nằm bên bờ hồ Bán Nguyệt. Đây là một trong những quỹ đất hiếm hoi còn sót lại trong bối cảnh quỹ đất phát triển nhà ở của khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ còn vỏn vẹn chưa đầy 5%.

Với tổng diện tích 5.805 m2, dự án căn hộ này được xây dựng thành 2 tòa tháp cao 24 tầng và 9 tầng. Theo ghi nhận của Zing, dự án đã hoàn thiện cơ bản phần xây dựng với nhà mẫu được triển khai ngay bên trong. Giá bán hiện dao động quanh mức 120-139 triệu đồng/m2.

Cùng phân khúc cao cấp tương tự, dự án Gem Riverside của Đất Xanh cũng có kế hoạch công bố vào tháng 10 sau 4 năm tạm dừng vì vướng mắc pháp lý. Gem Riverside có diện tích 6,7 ha tại TP Thủ Đức gồm hơn 3.000 căn hộ cao cấp.

Dự án sẽ mở bán cuối năm nay với giá bán mới từ 100 triệu đồng/m2. Hiện tại, Gem Riverside đang đợi cấp phép xây dựng để có thể thi công phần hầm và móng trước khi mở bán. Do bị bỏ hoang nhiều năm, cỏ cây um tùm toàn bộ mảnh đất. Thậm chí, rác thải xung quanh rất nhiều.

Với quy mô gần 9.000 m2, dự án gồm 2 block 25 tầng được thiết kế vuông góc hình chữ L, dự kiến cung cấp ra thị trường hơn 800 sản phẩm.