Vinhomes (VHM) có lãi trước thuế gần 19.000 tỷ đồng trong quý III

Vingroup rót vốn lập công ty chuyên về lĩnh vực tư vấn quản lý, đầu tư

Tổng doanh thu thuần hợp nhất Vinhomes ghi nhận trong quý III/2022 đạt 17.805 tỷ đồng, chủ yếu nhờ bắt đầu bàn giao 1.300 căn bất động sản thấp tầng tại đại dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire sau 5 tháng khởi công, qua đó thiết lập một kỷ lục mới trên thị trường bất động sản.

Tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi, bao gồm doanh thu từ các hoạt động của Vinhomes, các hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) và chuyển nhượng bất động sản được ghi nhận vào thu nhập tài chính, đạt 30.719 tỷ đồng, tăng 35% so với cùng kỳ.

Tổng lợi nhuận hợp nhất trước thuế đạt 18.949 tỷ đồng, lợi nhuận hợp nhất sau thuế của công ty mẹ đạt 14.494 tỷ đồng, tăng tương ứng 37% và 30% so với cùng kỳ. Thu nhập trên mỗi cổ phần (EPS) trong quý III năm 2022 đạt 3.329 đồng

Tại thời điểm 30/9/2022, quy mô tổng tài sản của Vinhomes đạt 342.000 tỷ đồng, tăng 48% so với đầu kỳ. Trong đó, khoản mục tiền và tương đương tiền tăng gấp 3,2 lần lên hơn 14.700 tỷ đồng, nhờ mở bán thành công dự án mới.

Nguồn tiền mặt dồi dào giúp Vinhomes có thể chủ động đẩy nhanh tiến độ xây dựng và phát triển các đại dự án và giảm phụ thuộc vào nợ vay. Nhờ đó, nợ thuần chỉ chiếm khoảng 13% vốn chủ sở hữu. Tính đến cuối quý III/2022, vốn chủ sở hữu của Vinhomes đạt 140.000 tỷ đồng, tăng 7% so với đầu năm.

Lợi nhuận trước thuế của Vinhomes đạt 18.949 tỷ đồng, tăng 37% so với cùng kỳ. Ảnh minh họa

Trong quý III, Vinhomes tiếp tục chuẩn bị ra mắt các dự án mới, nổi bật nhất là đại dự án Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown - giai đoạn cuối thuộc siêu quần thể đô thị biển 1.200 ha Vinhomes Ocean Park.

The Crown có diện tích gần 300 ha với điểm nhấn là vịnh biển Paradise Bay rộng 12,3 ha, hồ nước mặn Tropical Lagoon, bể bơi phong cách Olympics... Với kết quả bán hàng ấn tượng, Vinhomes đã đạt mức doanh số 110 nghìn tỷ đồng sau 9 tháng đầu năm 2022, tương đương 92% kế hoạch đề ra từ đầu năm.

Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown cũng là đại dự án đầu tiên áp dụng mô hình hợp tác đầu tư cho các nhà đầu tư với quy mô vốn nhỏ được giới thiệu bởi Công ty Quản lý và Đầu tư Bất động sản VMI. Thông qua các suất đầu tư Fantasy Home, những nhà đầu tư ít vốn vẫn có thể tham gia đầu tư vào bất động sản của Vinhomes với lợi nhuận được chia sẻ theo cam kết.

Các đợt mở bán thành công đã mang lại cho VHM doanh số chưa ghi nhận ở mức cao. Thêm vào đó, dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire tiếp tục ghi nhận tiến độ xây dựng nhanh và bắt đầu bàn giao hơn 1.300 căn phần lớn thuộc phân khu Chà Là. Đây là những cơ sở để công ty hoàn thành kế hoạch bàn giao theo đúng cam kết với khách hàng.

Dự kiến trong quý IV và các quý tiếp theo của năm 2023, Vinhomes sẽ tiếp tục ghi nhận tổng doanh thu và lợi nhuận lớn khi tiếp tục bàn giao các sản phẩm bất động sản thấp tầng tại các phân khu khác của dự án này.

Vinhomes cũng công bố việc thành lập hai công ty xây dựng trong tháng 10 năm 2022 qua đó giúp đẩy nhanh tiến độ thi công cũng như chất lượng công trình, đặc biệt ở các đại dự án sắp tới.

Công ty Quản lý và Đầu tư Bất động sản VMI (VMJ JSC) do ông Phạm Nhật Vượng- cổ đông chính cùng với các cổ đông khác (trong đó có Vinhomes) thành lập vào ngày 6/10/2022 với vốn điều lệ 18.000 tỷ đồng. Tại VMI JSC, ông Phạm Nhật Vượng, Chủ tịch Tập đoàn Vingroup - CTCP (HOSE: VIC), góp vốn bằng hơn 243 triệu cổ phiếu VIC, tương đương gần 2.435 tỷ đồng theo mệnh giá (tương đương 16.200 tỷ đồng theo thị giá trung bình 50 phiên tính đến 13/9/2022). Theo đó, ông Vượng nắm 90% cổ phần của VMI JSC. VMI JSC cũng trở thành cổ đông lớn của Vingroup và ông Phạm Nhật Vượng cam kết sẽ duy trì đầu tư và nắm quyền kiểm soát lâu dài trong VMI JSC. VMI JSC hoạt động theo phương thức sau: Công ty sẽ đầu tư một số lượng nhất định các bất động sản sẵn có hoặc hình thành trong tương lai của Vinhomes, sau đó giá trị bất động sản đươc chia thành 50 phần và các khách hàng của VMI JSC có thể tham gia đầu tư từng phần thông qua hợp đồng hợp tác kinh doanh. Các nhà đầu tư hợp tác với VMI JSC sẽ được công ty chứng nhận quyền tài sản và được phân chia lợi nhuận phát sinh từ quyền tài sản này tương ứng với tỷ lệ đầu tư.

Ngoài ra, chúng tôi cũng xin giới thiệu tới độc giả các thông tin mà nhiều người quan tâm trong lĩnh vực Kinh tế - Chứng khoán được liên tục cập nhật như: #Nhận định chứng khoán #Bản tin chứng khoán #chứng khoán phái sinh #Cổ phiếu tâm điểm #đại hội cổ đông #chia cổ tức #phát hành cổ phiếu #bản tin bất động sản #Bản tin tài chính ngân hàng. Kính mời độc giả đón đọc.