1. Trang chủ
2. TÀI CHÍNH

• Góp ý

Loạt ngân hàng đổ mạnh tiền cho vay bất động sản

19/02/2024 16:09

Tính đến cuối năm 2023, một số ngân hàng cho vay hoạt động kinh doanh bất động sản tăng rất mạnh so với cuối 2022, có ngân hàng tăng gần 23.000 tỉ đồng trong quý cuối năm.

Đến cuối năm 2023, có 2,75 triệu tỉ đồng vốn vay ngân hàng rót vào hoạt động kinh doanh bất động sản - Ảnh: QUANG ĐỊNH

Thống kê của Tuổi Trẻ Online dựa trên báo cáo tài chính quý 4-2023 từ 10 ngân hàng có thuyết minh vay theo ngành, dư nợ Thủ tướng: Xử lý nghiêm việc cấp tín dụng cho doanh nghiệp sân sauĐỌC NGAY

Một nhà băng khác cũng tăng tốc giải ngân vào địa ốc là TPBank. Cụ thể, cho vay lĩnh vực này tại TPBank cuối năm 2023 đạt hơn 14.622 tỉ đồng, chiếm 7,12% tổng dư nợ và tăng gần 4.460 tỉ đồng so với đầu năm.

Tại MSB, lĩnh vực kinh doanh bất động sản và cơ sở hạ tầng ghi nhận dư nợ 13.163 tỉ đồng thời điểm 31-12-2023, tăng gần 27% so với đầu năm. Lĩnh vực này chiếm 8,83% trên tổng dư nợ của MSB.

Ngược lại, một số nhà băng lại giảm tỉ trọng cho vay vào lĩnh vực được tính là rủi ro này trong cơ cấu dư nợ. Như BVBank, cuối năm 2023 dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản là 7.465 tỉ đồng, chỉ tăng 2%, tỉ trọng giảm từ 14,3% xuống 12,9%. Điều này phù hợp với chiến lược BVBank bước đầu dịch chuyển sang phân khúc cho vay khách hàng cá nhân.

Tại PGBank, việc giảm tỉ trọng cho vay từ mức 2.223 tỉ đồng cuối năm 2022 còn 2.099 tỉ đồng cuối 2023 trong bối cảnh ngân hàng "lột xác" toàn diện sau khi có nhà đầu tư mới. Tương tự, tại VIB, ngân hàng này cũng giảm dư nợ từ mức 1.995 tỉ đồng về 1.673 tỉ đồng sau một năm.

Cho vay kinh doanh bất động sản vẫn tăng đều

Theo Bộ Xây dựng, nợ vay kinh doanh bất động sản trong 6 tháng đầu năm nay đạt khoảng 974.463 tỉ đồng. So với 8 tháng đầu năm 2022 thì nợ kinh doanh bất động sản 6 tháng đầu năm nay tăng cao hơn khoảng 104.000 tỉ đồng.