1. Trang chủ
2. TÀI CHÍNH

• Góp ý

Các ông lớn địa ốc dự đoán thị trường bất động sản sẽ không phục hồi nhanh

06/05/2024 20:15

Lãnh đạo của các tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản hàng đầu Việt Nam đều nhận định thị trường địa ốc sẽ phục hồi song không thể nhanh như kỳ vọng.

Ông chủ nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn đánh giá thị trường sẽ minh bạch, tươi sáng hơn nhờ luật mới, song vẫn còn nhiều thách thức - Ảnh: NGỌC HIỂN

Luật mới sẽ giúp thị trường bất động sản minh bạch hơn

Nhìn nhận về bức tranh thị trường Doanh nghiệp địa ốc bung hàng, bất động sản ấm dần dịp đầu năm

Bên cạnh đó, thách thức về tài chính vẫn tồn tại khi các khoản nợ vẫn còn, các lô trái phiếu dù được gia hạn nhưng sẽ còn dai dẳng trong năm 2024 và 2025. 

Ngoài ra, thách thức về pháp lý dự án khi hiện nay một số luật còn chồng chéo.

Tuy vậy, ông Quang cho rằng thị trường cũng mở ra nhiều cơ hội khác nhau như nhu cầu ở thực cao, các phân khúc nhà ở vừa túi tiền, nhà ở xã hội phát triển. Bên cạnh đó, lãi suất cho vay giảm và Chính phủ rất nỗ lực trong việc tháo gỡ các vướng mắc của thị trường cũng là những điểm sáng của thị trường.

Bít cửa vẽ dự án bán 'lúa non'

Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi có hiệu lực từ 1-1-2025 đã siết phân lô bán nền với các quy định chặt chẽ hơn, trong đó quy định những trường hợp cấm tự tách thửa, phân lô bán nền.